«Лесная Купавна» - «жемчужина» Горьковского шоссе

(Источник: «Салон Недвижимости» октябрь 2005)

Автор Галина ЧЕРКЕС

На Горьковском шоссе реализуется новаторский проект - коттеджный поселок «Лесная Купавна» - пока единственный поселок бизнес-класса на этом направлении. О наиболее значимых аспектах проекта рассказывает Алла КОВАЛЕВА, начальник отдела продаж.

На Горьковском шоссе реализуется новаторский проект - коттеджный поселок «Лесная Купавна» - пока единственный поселок бизнес-класса на этом направлении. О наиболее значимых аспектах проекта рассказывает Алла КОВАЛЕВА, начальник отдела продаж земельно-инвестиционной компании «MOZAIK development». Следует признать, скептики откровенно сомневались в успехе этого проекта, говоря о невозможности обратить внимание потенциальных покупателей загородного жилья на Восток Подмосковья. Ведь много лет активно «раскручивался» Запад. Но каждое большое дело начинается с первого шага, и дорогу осилит идущий… Что касается традиционно престижных пригородных направлений, то о них можно было говорить много и открыто, а Горьковское направление – это совсем другая история… Здесь всегда жили персоны, имевшие прямое отношение к государственным делам и грифам «совершенно секретно»: партийная и научная элита, сотрудники дипкорпуса, генералитет, космонавты. Их дачи как раз и располагались по Горьковскому направлению, которое считалось местом закрытым и если хотите, по-настоящему «клубным», то есть открытым лишь для очень узкого круга людей. И столетия назад сильные мира сего любили поохотиться в здешних заповедных лесах. Об этом свидетельствует летопись края, где есть упоминания о поместьях Голицыных, Юсуповых и Пожарских. Это же подтверждается наличием уникальных памятников архитектуры и усадебно-паркового искусства XVIII века – Горенки, Пехра-Яковлевское. Помимо этого Горьковское направление по праву считается средоточием стародачных поселков: Салтыковки, Купавны, Николо-Архангельского. Оценивая богатство истории и природы, мы пришли к выводу о том, что потенциал Горьковского направления имеет смысл использовать на все 100 процентов! Руководствуясь этим, специалисты земельно-инвестиционной компании «MOZAIK development» приступили к разработке и реализации проекта «Лесная Купавна». Теперь мы уже не сомневаемся, что восточное Подмосковье – прекрасная площадка для коттеджного строительства. И с удовлетворением наблюдаем, как внимание к нему уверенно набирает обороты. Что влечет сюда покупателя? В первую очередь, разумные цены. Дело в том, что жители столицы (и особенно его восточной части) с удовольствием перебрались бы за город, но из-за отсутствия актуального предложения, их спрос остается неудовлетворенным. Учитывая это, наша компания приняла решение занять пустую нишу, и выйти на рынок с идеей строительства первого и пока единственного поселка бизнес-класса по Горьковскому направлению. Мы не ошиблись: за год реализована половина коттеджей «Лесной Купавны»! Такой успех определяется и удачной концепцией проекта, и оптимальным соотношением размеров дома, участка и цены. По объективным показателям «Лесная Купавна» ничуть не уступает аналогичным поселкам на более престижных направлениях, но стоимость дома с участком у нас на порядок ниже. Впрочем, судите сами: «Лесная Купавна» - это территория леса площадью 18,2 гектара, на котором возводится 66 коттеджей. Приусадебная площадь варьирует от от 15 до 27 соток. В зависимости от выбранного проекта и параметров участка, стоимость дома колеблется от 285 тыс. до 500 тыс. долларов. «Купавна» - это отличные коттеджи в стиле старонемецких домиков: под яркими крышами, с балками-фахверками, декорирующими фасад, они прекрасно вписываются в окружающий пейзаж. В поселке есть 20 таунхаусов с земельными наделами от 3,7 до 7,5 соток. Так выглядит «Лесная Купавна» в цифрах. Но и по менее рациональным параметрам поселок заслуживает внимания. Скажем, по наличию лесного массива… Ведь многим обладателям загородных домов приходится только мечтать, чтобы за окнами было не чистое поле, а березовая роща или хвойный лес. А в «Лесной Купавне» все это уже есть! Кстати, растут у нас и голубые ели - гордость поселка. Не могу не отдать должное застройщикам: они строили так, будто на площадке с утра до вечера их работу инспектировала придирчивая экологическая полиция - природные ландшафты и отдельные деревья на стройплощадке бережно сохранены. Покупатели могут выбрать любой из шести предлагаемых проектов домов. Дома сдаются в свободной планировке, при этом мы предлагаем варианты организации внутренних пространств. Если говорить об инфраструктуре, то на территории поселка предусмотрено административное здание, где разместятся службы охраны и эксплуатации. Рядом с озером будет зона отдыха с песчаным пляжем, беседками для отдыха, площадками для барбекю. Для занятий спортом строим теннисные корты и поле для минифутбола, для детей – детскую площадку. В 2006 году поселок будет сдан в эксплуатацию. Торжественная презентация поселка состоялось 18 сентября, и одновременно открылся офис продаж. Среди гостей были клиенты, деловые партнеры «MOZAIK development», просто друзья. Праздник получился веселым и жизнерадостным – гости смогли познакомиться друг с другом, пообщаться с руководством компании и подрядчиками. Театрализованное представление, фуршет, шашлыки, конкурсы и лотереи под изумительную музыку струнного квартета оставили незабываемое впечатление. Завершилось все это действо фейерверком и стрельбой из пушек! Открытие офиса продаж позволит организовать просмотры поселка и ознакомиться с условиями покупки в любое удобное для клиентов время.

Назад к списку