«MozaikDevelopment» представит свои проекты для участия в ежегодной национальной Премии в области малоэтажного и коттеджного строительства «Поселок года»

Источник: Индикаторы рынка недвижимости

По результатам работы оргкомитета премии в области малоэтажного и коттеджного строительства «Поселок года» принято 32 заявки на участие в 17 номинациях. Как и в предыдущих годах, премия перешагнула за пределы столичного региона: 26 поселков-соискателей расположены в Московской области, 3 – на территории Ленинградской области, еще 3 представляют регионы. К участию в премии допущены как полностью построенные поселки, так и те, которые существуют пока только в проекте. Результаты премии будут торжественно оглашены 21 апреля в конгресс-центре «SWISSOTEL Красные Холмы».

В номинации «Лучший поселок экономкласса» представлено 7 проектов: «Smartville Дмитровка» (MozaikDevelopment), «Анютины Глазки» (УК «ЗемАктив»), «Брусландия» («ЛэндАктив»), «Вестфалия» («Стройдом»), «Заповедный край» (Logic-Estate), «Капитан Club» («Капитан»), «Суханово Парк» («СухановоЭстейт»). Стоит отметить, что появление такого количества качественных поселков экономкласса, соответствующих высоким стандартам премии, свидетельствует о том, что рынок начинает набирать свои обороты. Как считают эксперты, после кризиса восстановление идет снизу вверх, и для того чтобы рынок «ожил», активизироваться должен именно средний класс, являющийся потенциальным потребителем поселков экономсегмента.

Для большинства заявленных проектов в данной номинации характерна «умная экономия», когда при цене экономкласса покупатель получает объект высокого качества. Так, в поселке «Smartville Дмитровка» затраты уменьшаются путем снижения издержек и за счет рационального использования ресурсов. При этом сроки возведения домов в поселке не превышают 2 месяцев. В поселке «Капитан» стоимость домовладений, включающих дом, участок и готовые коммуникации, начинается от 3 млн руб.

Также большинство представленных объектов «роднит» великолепная экологическая среда: поселок «Анютины глазки» имеет собственный выход в лес, а также обустроенную пляжную зону на берегу реки Нудоль, «Заповедный Край» раскинулся на берегу живописного водохранилища в окружении сосновых лесов, а проект «Вестфаль», расположенный на берегу реки Ока, получил сертификат Ecovillage — экологически чистого поселка.
.
Наиболее напряженная борьба развернулась за звание «Лучшего поселка бизнес-класса». Здесь заявлено 9 проектов: VictoriaClub (УК «Виктория Эстейт»), VitaVerde (ФСК «Лидер»), «Высокий берег» (MozaikDevelopment), «Глаголево-парк» («ИНКОМ-Недвижимость»), «Олимпийская деревня Новогорск» («Земельные технологии»), «Павлово» («ОПИН»), «Савельево» («Интерра»), «Суханово» («СухановоЭстейт»), «ЧулковоClub» («Спектрсервис»). Такая высокая концентрация бизнес-соперников обусловлена тем, что данный сегмент является наиболее динамично развивающимся. Кроме того, именно подавляющее количество поселков бизнес-класса отвечает тем высоким требованиям, которые предъявляются ко всем участникам премии: во-первых, поселок должен строиться по единой концепции на средства инвестора, а не на деньги конечных покупателей. Во-вторых, у проекта должен быть понятный и готовый набор всей исходно-разрешительной документации.

Общая черта, объединяющая всех номинантов данной номинации, это использование при строительстве высококачественных и экологически чистых материалов в полном соответствии со всеми требованиями, предъявляемыми к объектам такого класса. Так, в поселке VitaVerde наружная отделка выполнена из немецкого облицовочного кирпича, в кровле используется гибкая черепица фирмы «Тегола». В поселке «Высокий берег» при строительстве применено сочетание стекла, натурального камня и дерева, что подчеркивают высокий статус каждого домовладения. В проекте «Маленькая Италия» использованы эксклюзивные элементы декора: натуральная черепица и природный критский камень.

В номинации «Лучший поселок класса элит» выдвинуто всего три проекта: Honka №1 (Honka), «Пестово» («ОПИН») и «Усадьбы Усово» («Усово-7»). Столь скромный состав номинантов легко объясним: исторически сложилось так, что недвижимость премиум-класса представлена в основном на вторичном рынке, поскольку главной характеристикой элитного жилья остается location. А интересные премиальные площадки с каждым годом становятся все большей редкостью.

Помимо озвученных, в рамках премии представлены следующие номинации: «Лучший поселок с деревянным домостроением», «Лучший поселок таунхаусов», «Лучший поселок с участками без подряда», «Лучший проект поселка коттеджей», «Лучший поселок Северной столицы», «Лучший проект поселка Северной столицы», «Лучшая архитектурная концепция», «Лучшая концепция инфраструктуры и благоустройства», «Самый обсуждаемый проект года», «Лучший региональный проект», «Инновация года» и «Гран-при года». В качестве дополнительных номинаций: «Девелопер года» и «Персона года».

Назад к списку